Condo/Apartment for sale in Saint-Herblain, France

44800 Saint-Herblain
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 883 sq ft (82 m²) • 3rd floor • ref: 1709585
$276,256
iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN - A deux pas de Zola !
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique appartement idéalement situé, dans une résidence de 2009, sécurisée, et soignée, avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée SUD OUEST depuis sa GRANDE TERRASSE ! Accès TRAM (ligne 1) et commerces à pied !I
Cet appartement, vous offre une belle pièce de vie de 30m2 environ donnant sur une GRANDE TERRASSE IDEALEMENT ORIENTÉE, et sans vis à vis. La cuisine est aménagée-équipée, les wc indépendants. L'espace nuit propose une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Ce bien qualitatif bénéficie également d'un GARAGE en sous-sol ainsi que d'une place de parking.

Ses points forts: De beaux volumes. Situation. Double exposition, fibre optique. Etat irréprochable. Terrasse. Vue. BOX et place de parking, Cuisine A/E. Ascenseur. Collectif connecté au 'chauffage urbain' (très économique et écologique)
Posez vos valises !
Rare sur le secteur. FAIRE VITE !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors5
Bedrooms3
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area883 sq ft (82 m²)
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking
Terrace

Saint-Herblain

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on sea
Southwest orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2009
Energy efficiency rating
B
106
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
Request a tour as early as tomorrow
For all other questions, contact Xavier Vinet