FARMHOUSE IN THE LAURAGAIS

CORPS DE FERME DANS LE LAURAGAIS A 35 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Revel, venez découvrir ce corps de ferme de plus de 500 m² offrant encore des possibilités d'agrandissement de par ses dépendances multiples; le tout sur un terrain plat d'environ 9000 m² clôturée; ce bien comprend également une piscine de 15 m x 5m, une mare et un puits, deux parkings: un à l'avant et un à l'arrière de la bâtisse. Ce bien est composé de quatre parties toutes avec des entrées indépendantes: La première de 190 m² environ comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, un wc individuel une cuisine et son arrière cuisine pouvant être transformée en appartement; l'étage est composé de cinq chambres, une salle d'eau, des dégagements et un wc individuel La seconde d'environ 170 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon; à l'étage, trois chambres, un salon et une salle d'eau avec wc La troisième partie est à rénover et comprend en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine, un wc individuel; à l'étage quatre chambres, une salle de bains et des dégagements La quatrième partie est représentée par les dépendances attenantes au corps de ferme lesquelles permettent la création de surface habitable. Possibilité de nombreux projets dans ce corps de ferme: habitation, séminaires, chambres d'hôtes etc... Il existe deux compteurs électriques et deux assainissement: une micro station d'épuration pour la première partie habitable et une fosse sceptique pour la seconde partie. Diagnostics réalisés le 10/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2350euros et 3250euros- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires charge acquéreur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072