House for sale in Saint-Georges-d'Oléron, France

Saint-Georges-d'Oléron
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1152 sq ft (107 m²) • ref: 1713696
$446,454
$487,143-40,689
iad France - Catherine Badet vous propose: MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE DEPENDANCES
A l'abri des regards, au calme sur terrain boisé, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle est un véritable havre de paix .
Elle comprend une entrée, un espace de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée équipée et un salon séjour avec cheminée-insert donnant sur la terrasse plein Sud, un spacieux cellier, wc avec lave-mains. une salle d'eau,
Un dégagement avec placards dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche.
Une dépendance aménageable de 40 m² avec coin barbecue et patio plus un garage de 19 m² complètent l 'ensemble.
Un jardin avec une spacieuse terrasse exposée plein sud et une piscine agrémenteront vos journées d'été.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
A 500 mètres des commerces et de la plage des bonnes, elle vous attend !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Bedrooms3

Surfaces

Living area1152 sq ft (107 m²)
Land0.27 ac (1081 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Saint-Georges-d'Oléron

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1994
Energy efficiency rating
E
300
Environmental (CO₂) impact rating
B
9