Caluire, T1 bis bord de Soâne superbe duplex

Venez découvrir ce T1 Bis de 41 m2 habitables (36,5 m2 carrez) à Caluire-et-Cuire, entièrement rénové, situé sur les rives de la Saône avec vue imprenable sur l'Île Barbe.
Il se situe au dernier étage d'un bel immeuble ancien.
Lumineux et Fonctionnel, vous allez apprécier ses volumes optimisés.
Vous disposez d’une belle pièce de vie avec vue et d’une cuisine américaine équipée.
À l'étage, une grande mezzanine abrite une chambre et une salle de bains avec beaucoup de charme grâce aux parquet et poutres apparentes.
Points Forts :
- Vue Panoramique : Profitez d'une vue spectaculaire sur l'Île Barbe
depuis votre séjour.
- Emplacement Idéal : Accès facile aux transports en commun (lignes
TCL S5 et 40) pour rejoindre rapidement la Gare
Part-Dieu et d'autres destinations clés.
- Confort Moderne : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude
dernière génération, climatisation, fenêtres double
vitrage, et installation électrique rénovée.
- Charges de copropriété : Environ 102€ par mois.
- Taxe foncière : 387€ par an.
Une pépite à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. false