ESPERAZA - 2 APARTMENTS - GARDEN - GARAGE

Pour investisseur ou pour une famille qui désire louer la partie basse en meublée ou pas, afin de générer des revenus. Il existe en plus deux entrées distinctes. Cette maison en pierre, proche du centre, est composée de 2 appartements : - 1er étage 100m²environ ( cuisine équipée, cellier, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et bain, toilette) - Rez de chaussée 65 m² environ : chambre, atelier, salle d'eau, salon et cuisine équipée. Le tout : très bien rénovée, rien à prévoir ! Double vitrage, garage de 33 m², parking (carport), jardin clos et arboré. DPE D, TF 1187 €. Cette annonce référence 276453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr