Condo/Apartment for sale in Rennes, France

35000 Rennes
Condo/Apartment • 4 room(s) • 2 bed. • 678 sq ft (63 m²) • ref: 1709591
$414,666
iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Un superbe appartement type 3 dans le quartier Mabilais à Rennes.

Ce logement neuf, conforme à la réglementation RT 2012, vient d'être livré. Profitez d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin et une terrasse exposés sud-ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une opportunité exceptionnelle pour allier confort moderne et emplacement privilégié.

Faible charges de copropriété, petite copropriété de 4 lots d’habitation.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area678 sq ft (63 m²)
Land538 sq ft (50 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

Rennes

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
Southwest orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2023
Energy efficiency rating
B
92
Environmental (CO₂) impact rating
A
2