4 ROOM APARTMENT - 68 m2 - 2 BEDROOMS (possibility 3rd)

Neuilly-sur-Marne
Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 727 sq ft (68 m²) • 4th floor • ref: HKVAP13520210223
$214,756
NEUILLY-SUR-MARNE,
IMMO DE FRANCE vous propose :
Cet appartement traversant de 68 m2 - 4 pièces au quatrième étage et dernier sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes pieds du bus qui déssert la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A.( en moins de 10 mn).
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie offrant une vue dégagée et lumibeuse.
Une cuisine séparée et semi-équipée,un dégagement avec placard déssert une salle de douche rénové en 2023 ,un WC, deux chambres ,une place de parking et une cave complète ce bien.
ON AIME :
- Résidence fermée et sécurisée avec un espace de jeux pour les enfants et un parc arboré
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités et des écoles
- Sa Magnifique vue dégagée
- Exposition idéale Sud/Ouest
- Agréable pièce de vie très lumineuse et conviviale
- Double vitrage / volet électrique
Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.Quote part : 226 € par mois.DPE 248 E : GES : 54 E
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1390 € et 1930 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière :1255 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area727 sq ft (68 m²)

Neuilly-sur-Marne

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Views and orientation extracted by AI.
City view
Southwest orientation
TypeCondo
Construction year1966
HeatingRadiator, Common, Gas
Energy efficiency rating
D
248
Environmental (CO₂) impact rating
E
54