House for sale 6 rooms ORLEANS (45)

Orléans, proche du CHU , maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m2 Fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m2 habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau récemment rénovée. Au 1er l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin. Une grande salle de bains d'origine, à vous d'y apporter votre touche personnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des peintures et sols à cet étage Beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des Sapins DPE en D avec huisseries récentes et isolation laine de roche. Proche toutes commodités: CHU, écoles, bus, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.895816