House for sale in La Couarde-sur-Mer, France

La Couarde-sur-Mer
House • 9 room(s) • 6 bed. • 1970 sq ft (183 m²) • ref: 1716188
$1,888,958
$2,006,093-117,136
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE de RE - LA COUARDE SUR MER - Dans un secteur très prisé, à seulement 2 mm à pieds de la plage, et dans un environnement calme, maison récente offrant tout le charme des grandes maisons familiales. Aménagée de façon à vous proposer fonctionnalité et confort. Elle est composée d’un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Au premier étage, 4 chambres avec chacune leur salle de bains/salle d’eau et en annexe deux autres chambres en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés dont l’espace piscine chauffée et sa terrasse plein sud sont présents pour vous inviter à la détente.
Pour un investissement immobilier, ce bien génère un revenu locatif de +/- 90 000k € par an.
A votre disposition pour vous présenter ce bien d’exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms9
Floors1
Bedrooms6

Surfaces

Living area1970 sq ft (183 m²)
Land5403 sq ft (502 m²)
Swimming pool

La Couarde-sur-Mer

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
Energy efficiency rating
D
220
Environmental (CO₂) impact rating
B
7