INVEST in APT in LUBERON (84400)! Apartment T2 - 2nd floor, quiet and sunny - Right in the city center!

Découvrez cet appartement de charme dans une petite copropriété avec faibles charges, au sein du centre-ville d'Apt, dans un quartier paisible et ensoleillé. Récemment rénové, il incarne la fusion parfaite entre modernité et confort douillet, offrant une ambiance de vie calme. Ce bien de 45m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, compte 2 pièces dont une chambre. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil. L'appartement dispose une isolation avec du vitrage double, garantissant confort thermique et acoustique. Le WC est séparé pour plus de praticité. Chauffage électrique. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement jouit d'un interphone et permet de profiter d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, garantissant intimité et sécurité. Vivez une expérience urbaine unique en plein centre d'APT, avec des commerces, écoles et services à proximité. Une opportunité rare, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Lydia Pistolet. EN : INVEST IN APT, IN THE HEART OF THE LUBERON (84400) ! Discover this charming apartment in a small, low-fee condominium located in the heart of Apt's town center, in a peaceful and sunny neighborhood. Recently renovated, this home perfectly blends modern style with cozy comfort, offering a serene living atmosphere. This 484 sq ft (approx. 45 m²) unit is situated on the second and top floor of a building dating back to 1900. It includes 2 rooms, including one bedroom. The bright living room opens onto a private terrace, perfect for soaking up the sun. The apartment is equipped with double-glazed windows for optimal thermal and sound insulation. The toilet is separate for added convenience. Electric heating ensures a comfortable environment. In addition to its interior features, the property also offers an intercom system and a lovely terrace with no direct view from neighbors, ensuring both privacy and security. Enjoy a unique urban lifestyle in the center of Apt, with shops, schools, and local services just a short walk away. A rare opportunity not to be missed ! For more information, contact Lydia Pistolet. Cette annonce référence 277070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr