Superbe Maison de ville sans aucun travaux, avec une grande terrasse et VIE DE PLAIN PIED AU RDC.
Au calme d’une impasse et à quelques pas du centre historique d’Obernai avec le privilège d’une GRANDE TERRASSE et un GARAGE SPACIEUX…
Secteur préservé ( jouxte les Remparts SUD)
Dans un très beau cadre d’authenticité et au CALME.
Au fond d’une impasse, à l’abris des Vues.
Magnifique Maison de ville et de Charme d’environ 142 m2 de surface totale (130 m2 habitables) avec 5/6 pièces et une terrasse de plus de 40 m2 dans le prolongement de la pièce de vie et de la cuisine.
Une cave rénovée et aménagée en buanderie et espace cave à vin de 15 m2 environ. Un grand garage (32 m2) une place, offrant une partie atelier et garage à vélo.
La propriété a été rénovée et repensée avec beaucoup de goût, et dotée de prestations de qualité. : parquets, chaudière à condensation, salle d’eau neuve, cuisine récente, combles et sous-sol garage isolés, poêle à pellets en céramique , nombreux placards et rangements sur mesure, Fenêtres et portes récentes, chauffe-eau Neuf…terrasse en bois aménagée.
La maison sur 2 niveaux :
AU RDC (vie de PLAIN-PIED avec deux chambres.
- Une belle entrée lumineuse avec poutres apparentes.
- Une Cuisine ouverte équipée, Récente avec coin Repas, qui s’ouvre sur la terrasse
- La Pièce Salle à manger et Salon avec un POELE à PELLETS et coin bibliothèque intégré avec accès sur la terrasse.
- La Terrasse est rénovée en bois d’Ipé orientée idéalement Sud-Ouest.
- une Salle de bain avec douche et baignoire
- un WC séparé
- Une magnifique chambre de 15 m2 avec placards aménagés
- Une chambre (ou bureau) lumineuse de 11 m2
A l’étage :
- Une véritable et Spacieuse Suite Parentale de 25 m2 avec :
- Grands placards aménagés
- Chambre Spacieuse
- une Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC
- Un Coin potentiel bureau dans le couloir
- Une autre belle Chambre de 15 m2.
- Pas de Travaux à prévoir, DPE D. La maison est parfaitement entretenue.
- taxe foncière : 1010 euros.
Elle incarne le rêve d’une jolie maison de caractère et de charme au calme dans le centre historique d’Obernai avec toutes les commerces, gares, médecins écoles, collèges et Lycées à 5 min à pied…
Une opportunité RARE dans un Environnement UNIQUE, EXCEPTIONNEL et PRÉSERVÉ
honoraires TTC charge acquéreur : 3,96 %prix hors honoraires d'agence : 480 000 euros.
Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier. Email-E.I. RSAC : 750253114.
Prix hors honoraires : 470000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/04/2025 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Au calme d’une impasse et à quelques pas du centre historique d’Obernai avec le privilège d’une GRANDE TERRASSE et un GARAGE SPACIEUX…
Secteur préservé ( jouxte les Remparts SUD)
Dans un très beau cadre d’authenticité et au CALME.
Au fond d’une impasse, à l’abris des Vues.
Magnifique Maison de ville et de Charme d’environ 142 m2 de surface totale (130 m2 habitables) avec 5/6 pièces et une terrasse de plus de 40 m2 dans le prolongement de la pièce de vie et de la cuisine.
Une cave rénovée et aménagée en buanderie et espace cave à vin de 15 m2 environ. Un grand garage (32 m2) une place, offrant une partie atelier et garage à vélo.
La propriété a été rénovée et repensée avec beaucoup de goût, et dotée de prestations de qualité. : parquets, chaudière à condensation, salle d’eau neuve, cuisine récente, combles et sous-sol garage isolés, poêle à pellets en céramique , nombreux placards et rangements sur mesure, Fenêtres et portes récentes, chauffe-eau Neuf…terrasse en bois aménagée.
La maison sur 2 niveaux :
AU RDC (vie de PLAIN-PIED avec deux chambres.
- Une belle entrée lumineuse avec poutres apparentes.
- Une Cuisine ouverte équipée, Récente avec coin Repas, qui s’ouvre sur la terrasse
- La Pièce Salle à manger et Salon avec un POELE à PELLETS et coin bibliothèque intégré avec accès sur la terrasse.
- La Terrasse est rénovée en bois d’Ipé orientée idéalement Sud-Ouest.
- une Salle de bain avec douche et baignoire
- un WC séparé
- Une magnifique chambre de 15 m2 avec placards aménagés
- Une chambre (ou bureau) lumineuse de 11 m2
A l’étage :
- Une véritable et Spacieuse Suite Parentale de 25 m2 avec :
- Grands placards aménagés
- Chambre Spacieuse
- une Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC
- Un Coin potentiel bureau dans le couloir
- Une autre belle Chambre de 15 m2.
- Pas de Travaux à prévoir, DPE D. La maison est parfaitement entretenue.
- taxe foncière : 1010 euros.
Elle incarne le rêve d’une jolie maison de caractère et de charme au calme dans le centre historique d’Obernai avec toutes les commerces, gares, médecins écoles, collèges et Lycées à 5 min à pied…
Une opportunité RARE dans un Environnement UNIQUE, EXCEPTIONNEL et PRÉSERVÉ
honoraires TTC charge acquéreur : 3,96 %prix hors honoraires d'agence : 480 000 euros.
Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier. Email-E.I. RSAC : 750253114.
Prix hors honoraires : 470000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/04/2025 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
