For rent – Large furnished studio – 48 m² – Annecy (Galeries Lafayette district - Courier)

À louer – Grand studio meublé – 48 m² – Annecy (Quartier des Galeries Lafayette - Courier) Situé entre le boulevard Saint-Bernard de Menthon et la rue Dupanloup. À quelques minutes du lac d'Annecy et du centre commercial Courier. Accessibilité des transports en commun: Bus : Lignes 1, 2, 4, 7 – Arrêts à proximité. Description du bien Grand studio meublé de 48 m², lumineux et bien agencé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Cuisine moderne ouverte sur le séjour, équipée avec four, réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques et lave-vaisselle. Partie nuit avec un grand lit, séparée du séjour par un muret, offrant plus d’intimité. Salle de douche avec WC séparé. Deux dressings offrant de nombreux rangements. Grandes fenêtres apportant une belle luminosité à l’ensemble du logement. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage collectif. Résidence sécurisée avec ascenseur. Local à vélos. Conditions financières: Loyer : 1 280 € / mois charges comprises. Charges : 100 € / mois. Dépôt de garantie : 2 360 € (2 mois de loyer hors charges). Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique : 220 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO₂/m².an).