TO RENOVATE - House (130 m²) for sale in JOUQUES

A RENOVER - Maison (130 m²) à vendre à JOUQUES A RENOVER - cette maison de village, idéalement située au cur de Jouques, offre un espace généreux d'environ 130m2, prêt à être exploité selon vos besoins. Dotée d'un garage et répartie sur trois niveaux avec une terrasse tropézienne, cette propriété traversante, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un emplacement de choix au sein du village. Détails de la propriété: - Un garage accessible depuis la rue. - Un premier étage offrant 34m2 d'espace. - Un deuxième étage comprenant 38m2 de surface habitable. - Un troisième étage avec 39,5m2 et une terrasse en prime. De plus, une mezzanine de 18m2 constitue un quatrième niveau pour cette maison. Cette demeure offre la possibilité de créer une unique résidence spacieuse ou de diviser l'espace en 2 à 3 logements, dans un quartier très demandé. Sa situation idéale, à seulement 15 km d'Iter Cadarache et à 25 km du centre d'Aix-en-Provence (doté de son TGV et de ses établissements scolaires internationaux), fait de cette propriété un emplacement privilégié. Des devis réalisés par des artisans sont disponibles pour estimer le coût total des travaux (certains pouvant être subventionnés) et vous aider à visualiser le résultat final. À noter que la toiture est neuve. DPE Vierge. Ce bien vous est présenté par Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 - Harmony'Home by KW. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.