4 Bedrooms - Villa - Baden-Wurttemberg - For Sale - HA2518728

72119 Ammerbuch
Property • 4 room(s) • 4 bed. • 3 bath. • 6243 sq ft (580 m²) • ref: HA2518728
$3,171,217


Liebe interessenten,
in diesem exklusiven Wohn- und Geschaftshaus vereinen sich modernes Wohnen und grosszugige Buro/ Lagerflachen auf harmonische Weise. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnflache von ca. 380 m2 und einer Buroflache von etwa 200 m2 bietet dieses Anwesen die perfekte Grundlage fur eine individuelle Lebens- und Arbeitsgestaltung.
Die Kombination aus Wohn- und Geschaftsraumen ermoglicht es Familien und Unternehmern, ihre Bedurfnisse unter einem Dach zu vereinen. Die offene Kuche, der grosszugige Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie die Glas- und Schiebeturen, die den direkten Zugang zum Garten ermoglichen, schaffen eine einladende Atmosphare.
im hinteren Wohnbereich befinden sich grosszugige Schlaf & Wohnbereiche, die ideal fur eine Familie sind, wahrend der vordere Teil des Gebaudes moderne Buros und Besprechungsraume bietet, die optimal fur geschaftliche Meetings und kreative Projekte genutzt werden konnen. Diese flexible Nutzung fordert nicht nur die Work-Life-Balance, sondern ermoglicht auch ein harmonisches Miteinander von Wohn- und Arbeitsleben.
Der Wellnessbereich, ausgestattet mit einem Whirlpool, Sauna und Dampfbad, sowie der beheizbare Aussenpool mit einer hochwertigen Pergola, bieten zudem einen Ruckzugsort fur Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag. Durch die moderne Bauweise und die hochwertigen Materialien entsteht eine ansprechende und luxuriose Atmosphare, die sowohl fur das Wohnen als auch fur die Arbeit geeignet ist.
Diese immobilie ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein inspirierender Ort fur Geschaftstatigkeiten und Meetings, ideal fur alle, die eine erstklassige Lebensqualitat mit beruflichem Erfolg verbinden mochten.
Zogern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzugen dieser immobilie zu uberzeugen.

Spaces

Rooms4
Bedrooms4
Bathrooms3

Surfaces

Living area6243 sq ft (580 m²)
Land12379 sq ft (1150 m²)
Amenities extracted by AI.
Hot tub
Sauna
Steam room
Swimming pool

Ammerbuch

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
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