Commercial for sale in Carcassonne, France

Idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, sur la rue de la Gare, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m2, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle. Premier étage : Possibilité de créer un appartement T3 de 85 m2 et un studio de 25 m2. Deuxième étage : Possibilité d'aménager un second appartement T3 de 85 m2 et un studio de 25 m2. Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement. Accès indépendant possible pour desservir les logements après aménagement d'un couloir. Projet soumis à l'accord de la mairie pour la création des appartements. Un bien idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet locatif ou à créer un ensemble mixte commerce/habitation dans un secteur attractif. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !