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EXCLUSIVITE !!!!!SAINT ETIENNE DU ROUVRAY!!!! Maison de PLAIN-PIED sur CAVE mitoyenne d'un coté. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour (23), une cuisine (7), 3 chambres (10) (9) (8) une salle de douche avec wc. A l'extérieur découvrez un jardin arboré sans VIS A VIS au calme avec une terrasse carrelée avec (store banne), un GARAGE indépendant, un cabanon. A proximité des commerces, transport en commun bus ligne 42 et F6 la gare SNCF reliant PARIS et LE HAVRE autoroute A13 à 2 min en voiture Caractéristiques techniques Double vitrage Chauffage gaz Adoucisseur d'eau Taxe foncière 1090€ Chers acquéreurs avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Cette annonce référence 277104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr