House for sale in Aigurande, France

Aigurande
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1044 sq ft (97 m²) • ref: 1440601
$109,976
Cette maison pleine de potentiel est située à Aigurande (36140), offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Son exposition sud ravira les amateurs de luminosité. Avec 3 183 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Bien que retirée, la ville voisine propose des commodités à proximité, idéal pour un équilibre entre calme et praticité.

À l'extérieur, cette maison en enduit avec toiture en ardoise et tuile mécanique offre une cave et un double garage offrant de vastes espaces de rangement. Son caractère brique lui confère un charme atypique et authentique, renforçant son attrait visuel. Idéal pour bricoleurs ou amateurs de jardinage, son grand terrain est un véritable atout.

À l'intérieur, sur 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne de 1948 à rénover offre un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et un débarras à l'étage. Avec double vitrage et toiture en bon état, cette maison à fort potentiel nécessite une rénovation pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis HERNANDEZ, Tél. : 0674700202, E-mail : alexis.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area1044 sq ft (97 m²)
Land34262 sq ft (3183 m²)

Aigurande

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
South orientation
TypeHouse
Construction year1948
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data