STONE HOUSE IN PLAIN-PEIED IN GRADIGNAN

33170 Gradignan
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1109 sq ft (103 m²) • Ground floor • ref: 58067267
$376,807
$411,456-34,649
Charmante maison en pierre girondine à Gradignan Découvrez cette belle maison en pierre, lumineuse et chaleureuse, idéalement située à Gradignan. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la terrasse extérieure et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 13 m2 , dont une avec dressing, vous offrent tout le confort nécessaire, La dernière chambre est actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Le calme environnant et la proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) sauront vous séduire. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m2 ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, toiture rénovée et isolation récemment réalisée. Ne tardez pas et contactez-moi pour visiter votre future maison ! Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area1109 sq ft (103 m²)
Land4628 sq ft (430 m²)
Garden
Amenities extracted by AI.
Garage
Terrace

Gradignan

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TypeHouse
ConditionGood condition
Construction year1925
HeatingRadiator, Individual, Gas
Hot water wasteMain drainage
Energy efficiency rating
C
111
Environmental (CO₂) impact rating
C
23