Villa with Garden in Private Urbanization – Ayegui (Navarra)

Un refugio de paz y confort en plena naturaleza. Este acogedor chalet unifamiliar se encuentra en la exclusiva Urbanización de Irache , un entorno seguro y perfectamente equipado para el descanso y el ocio.~~ Ubicación privilegiada :~-A los pies de Montejurra , rodeado de naturaleza y senderos.~-A 40 km de Pamplona y Logroño, y 120 km de San Sebastián.~-En pleno Camino de Santiago , rodeado de pueblos con ambiente cultural y gastronómico.~~ Características de la vivienda~✅ Superficie construida : 69,12 m² / Útil : 60,55 m².~✅ Parcela privada de 225 m² con jardín y terraza.~✅ Distribución funcional y acogedora :~ -Salón-comedor amplio y luminoso, con acceso al jardín.~ -Cocina totalmente equipada , integrada en el salón.~ -2 habitaciones acogedoras con paredes de madera natural.~ -Baño adaptado , espacioso y sin barreras arquitectónicas.~ -Azotea transitable , ideal como solárium o espacio de relax.~✅ Jardín privado con césped y árboles frutales.~✅ Zona de barbacoa y terraza cubierta , perfecta para disfrutar al aire libre.~✅ Garaje y acceso privado .~~ Servicios exclusivos en la urbanización~ 3 piscinas adaptadas para todas las edades.~ Zonas deportivas: Pádel, tenis, frontón, fútbol.~ Áreas de ocio: Barbacoas, parques infantiles y amplias zonas verdes.~ Bar y espacios sociales para compartir momentos especiales.~ Seguridad y acceso privado con portero .~~ Vive en un entorno natural con todas las comodidades, ideal para familias, parejas o como segunda residencia.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacte para más información o concertar una visita.~~ Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~~ Estimación orientativa : Aproximadamente 13.650€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Esta importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.~~ El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.~