Localizada no coração de Alcochete, uma das áreas mais encantadoras e autênticas da região, esta casa está a poucos minutos do icónico Largo Barão de Samora Correia. Este bairro tranquilo, com o seu charme histórico e atmosfera acolhedora, oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da vida urbana.
Descrição da Propriedade
Esta casa está situada num terreno com uma área total de 452 m², oferecendo um grande potencial de expansão e adaptação. A construção existente ocupa atualmente aprox. 100 m², mas com a possibilidade de adicionar aproximadamente 42 m² lateralmente e a construção de um novo piso, a área total de construção poderá atingir até 271 m², sujeita à submissão e aprovação do projeto de reabilitação e expansão pela Câmara Municipal de Alcochete.
A reabilitação arquitetónica da propriedade permite a criação de uma residência moderna e espaçosa, preservando a estética tradicional e as características típicas da região. Esta expansão irá melhorar a utilização do espaço, tornando a casa ideal para uma ou duas famílias ou para alojamento turístico, respondendo à crescente procura na área.
Vistas Panorâmicas Únicas
A localização privilegiada da casa oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa. O pôr do sol sobre o rio cria um espetáculo natural impressionante, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para os residentes.
Vantagens da Localização
. Proximidade ao centro de Alcochete: Acesso fácil a serviços, comércio e infraestruturas.
. Acessibilidade: Apenas 30 minutos de Lisboa por vias rápidas e transportes públicos, e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
. Área de Alta Procura: Alcochete é cada vez mais procurada tanto para residências permanentes como para turismo, tornando este um excelente investimento.
. Freeport Lisboa Fashion Outlet: Situado a poucos minutos, este outlet é o maior de Portugal, atraindo milhares de visitantes anualmente.
. Futuro Aeroporto Internacional de Lisboa: A construção do novo aeroporto de Lisboa nas proximidades irá impulsionar significativamente a economia local, aumentando a procura por habitação e proporcionando excelentes perspetivas de retorno para investidores imobiliários.
Objetivos do Projeto
. Reabilitação da casa existente, mantendo o seu caráter e estilo originais.
. Expansão da área de construção para uma casa unifamiliar, vários apartamentos ou um projeto de turismo local.
. Integração harmoniosa do projeto com o ambiente envolvente, respeitando a identidade arquitetónica de Alcochete.
Categoria Energética: F
Located in the heart of Alcochete, one of the most charming and authentic areas of the region, this house is just a few minutes from the iconic Largo Barão de Samora Correia. This tranquil neighbourhood, with its historical charm and welcoming atmosphere, offers the perfect combination of countryside serenity and proximity to urban life.
Property Description
This house is situated on a plot with a total area of 452 m², offering significant potential for expansion and adaptation. The existing construction currently occupies approx. 100 m², but with the possibility of adding approximately 42 m² laterally and the construction of a new floor, the total construction area could reach up to 271 m², subject to the submission and approval of the rehabilitation and expansion project by the Alcochete City Council.
The property's architectural rehabilitation allows for the creation of a modern and spacious residence, while preserving the traditional aesthetic and typical features of the region. This expansion would enhance the use of space, making the house ideal for one or two families or for tourist accommodation, catering to the growing demand in the area.
Unique Panoramic Views
The house's privileged location offers breathtaking views of the Tagus River and the city of Lisbon. The sunset over the river creates a stunning natural spectacle, providing a tranquil and inspiring environment for residents.
Location Advantages
Proximity to Alcochete Center: Easy access to services, shops, and infrastructure.
Accessibility: Just 30 minutes from Lisbon via fast roads and public transport, and 20 minutes from Lisbon Airport.
High Demand Area: Alcochete is increasingly sought after for both permanent residences and tourism, making this an excellent investment.
Freeport Lisboa Fashion Outlet: Located a few minutes away, this outlet is the largest in Portugal, attracting thousands of visitors annually.
Future Lisbon International Airport: The construction of the new Lisbon airport nearby will significantly boost the local economy, increasing the demand for housing and providing excellent return prospects for real estate investors.
Project Objectives
Rehabilitation of the existing house, maintaining its original character and style.
Expansion of the construction area for a single-family home, multiple apartments, or a local tourism project.
Harmonious integration of the project with the surrounding environment, respecting the architectural identity of Alcochete.
Energy Rating: F
Descrição da Propriedade
Esta casa está situada num terreno com uma área total de 452 m², oferecendo um grande potencial de expansão e adaptação. A construção existente ocupa atualmente aprox. 100 m², mas com a possibilidade de adicionar aproximadamente 42 m² lateralmente e a construção de um novo piso, a área total de construção poderá atingir até 271 m², sujeita à submissão e aprovação do projeto de reabilitação e expansão pela Câmara Municipal de Alcochete.
A reabilitação arquitetónica da propriedade permite a criação de uma residência moderna e espaçosa, preservando a estética tradicional e as características típicas da região. Esta expansão irá melhorar a utilização do espaço, tornando a casa ideal para uma ou duas famílias ou para alojamento turístico, respondendo à crescente procura na área.
Vistas Panorâmicas Únicas
A localização privilegiada da casa oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa. O pôr do sol sobre o rio cria um espetáculo natural impressionante, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para os residentes.
Vantagens da Localização
. Proximidade ao centro de Alcochete: Acesso fácil a serviços, comércio e infraestruturas.
. Acessibilidade: Apenas 30 minutos de Lisboa por vias rápidas e transportes públicos, e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
. Área de Alta Procura: Alcochete é cada vez mais procurada tanto para residências permanentes como para turismo, tornando este um excelente investimento.
. Freeport Lisboa Fashion Outlet: Situado a poucos minutos, este outlet é o maior de Portugal, atraindo milhares de visitantes anualmente.
. Futuro Aeroporto Internacional de Lisboa: A construção do novo aeroporto de Lisboa nas proximidades irá impulsionar significativamente a economia local, aumentando a procura por habitação e proporcionando excelentes perspetivas de retorno para investidores imobiliários.
Objetivos do Projeto
. Reabilitação da casa existente, mantendo o seu caráter e estilo originais.
. Expansão da área de construção para uma casa unifamiliar, vários apartamentos ou um projeto de turismo local.
. Integração harmoniosa do projeto com o ambiente envolvente, respeitando a identidade arquitetónica de Alcochete.
Categoria Energética: F
Located in the heart of Alcochete, one of the most charming and authentic areas of the region, this house is just a few minutes from the iconic Largo Barão de Samora Correia. This tranquil neighbourhood, with its historical charm and welcoming atmosphere, offers the perfect combination of countryside serenity and proximity to urban life.
Property Description
This house is situated on a plot with a total area of 452 m², offering significant potential for expansion and adaptation. The existing construction currently occupies approx. 100 m², but with the possibility of adding approximately 42 m² laterally and the construction of a new floor, the total construction area could reach up to 271 m², subject to the submission and approval of the rehabilitation and expansion project by the Alcochete City Council.
The property's architectural rehabilitation allows for the creation of a modern and spacious residence, while preserving the traditional aesthetic and typical features of the region. This expansion would enhance the use of space, making the house ideal for one or two families or for tourist accommodation, catering to the growing demand in the area.
Unique Panoramic Views
The house's privileged location offers breathtaking views of the Tagus River and the city of Lisbon. The sunset over the river creates a stunning natural spectacle, providing a tranquil and inspiring environment for residents.
Location Advantages
Proximity to Alcochete Center: Easy access to services, shops, and infrastructure.
Accessibility: Just 30 minutes from Lisbon via fast roads and public transport, and 20 minutes from Lisbon Airport.
High Demand Area: Alcochete is increasingly sought after for both permanent residences and tourism, making this an excellent investment.
Freeport Lisboa Fashion Outlet: Located a few minutes away, this outlet is the largest in Portugal, attracting thousands of visitors annually.
Future Lisbon International Airport: The construction of the new Lisbon airport nearby will significantly boost the local economy, increasing the demand for housing and providing excellent return prospects for real estate investors.
Project Objectives
Rehabilitation of the existing house, maintaining its original character and style.
Expansion of the construction area for a single-family home, multiple apartments, or a local tourism project.
Harmonious integration of the project with the surrounding environment, respecting the architectural identity of Alcochete.
Energy Rating: F
