House for sale in Montgermont, France

JOLIE MAISON RECENTE NON MITOYENNE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : cette maison récente, lumineuse, aérée et fonctionnelle offre de belles prestations. De nombreux aménagements en matière d'éclairage, d'ameublement sur mesure, d'installations diverses sauront offrir un confort de vie pour ses futurs occupants. Construite en 2021, la maison répond aux normes RT 2020 ce qui en fait un bien peu énergivore (DPE : C). Sur une parcelle de 210 m², non mitoyenne, la surface se répartit entre : Au RDC: - une grande pièce de vie de45 m² comprenant une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour - une chambre avec placard, douche privative et vasque, et accès jardin - un cellier / buanderie - wc séparés - grand garage A l'étage : - 3 chambres sur parquets - une salle de bains avec baignoire - wc séparés - grand palier Chauffage : gaz. DPE : C. Un arrêt de bus se trouve à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Jolie commune d'env. 3800 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adapté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 409 615 euros FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nous sommes toujours en recherche de biens à vendre. Contactez-nous pour une estimation. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.