Condo/Apartment for sale in Ploeren, France

56880 Ploeren
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 689 sq ft (64 m²) • 1st floor • ref: 1716787
$282,635
$306,471-23,837
iad France - Sandra Bertho vous propose: TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE VANNES !

Résidence moderne de 2010 (FERMÉE ET SÉCURISÉE) au calme et proche des commodités

Idéalement situé à PLOEREN, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bourg, ce bel APPARTEMENT T3 de 64 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son confort.
Emplacement privilégié : niché dans une résidence intimiste de deux étages, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, offrant ainsi accessibilité et tranquillité.

Les atouts de ce bien :

- Entrée avec placard pour un rangement optimisé
- Deux chambres, dont une avec placard
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
- Balcon exposé PLEIN SUD, sans vis-à-vis
- GARAGE SÉCURISÉ en sous-sol

Un cadre de vie agréable, à deux pas de tout !
Saisissez cette superbe occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living area689 sq ft (64 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Balcony
Garage

Ploeren

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2010
Energy efficiency rating
C
152
Environmental (CO₂) impact rating
A
4