House for sale in Bruay-sur-l'Escaut, France

59860 Bruay-sur-l'Escaut
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1216 sq ft (113 m²) • ref: 1683744
$163,117
iad France - Marie -Ange Caron vous propose: Nouveauté chez iad France
Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette charmante maison de 113m² offre un cadre de vie idéal avec confort, espace et tranquillité.
Un terrain de 203m², un sous sol, un garage et un jardin viennent compléter cette propriété offrant un espace extérieur plaisant et pratique pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Avec ses 3 chambres, sa salle de bain moderne, son salon lumineux, sa cuisine équipée et aménagée fonctionnelle et sa véranda chauffée et spacieuse, cette maison présente des espaces bien agencés.
Un garage et des places de stationnement devant la maison offrent des solutions pratiques.

Le quartier calme offre un environnement paisible pour se ressourcer après une journée bien remplie. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles.

Équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs gaz de ville et électrique, de double vitrage châssis PVC et aluminium, de volets électriques , d'une porte de garage électrique, toiture et électricité correctes, cette maison allie modernité et confort.
L'état général de la propriété est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans Gros oeuvre à prévoir.

La terrasse et le jardin sont des espaces parfaits pour partager des moments de convivialité en plein air. Profitez de la tranquillité du quartier depuis chez vous.

En résumé, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété confortable, fonctionnelle et accueillante dans un cadre paisible.
N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Rare sur le secteur , faire vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area1216 sq ft (113 m²)
Land2185 sq ft (203 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking

Bruay-sur-l'Escaut

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Energy efficiency rating
D
196
Environmental (CO₂) impact rating
D
36