Detached villa of 300m2, swimming pool, wine cellar, olive grove

Villa indépendante de 300m2 , piscine ,cave à vin, oliverai Plongez dans le charme de cette superbe demeure de 300m2 habitables , avec ses matériaux nobles mêlant bois et pierres apparentes.  Dès l'entrée,vous serez séduits par ses beaux volumes , le salon de 70m2 , agrémenté de deux cheminées fonctionnelles , invite à la détente. La cuisine méditéranéenne promet de beaux moments de convivialité.  Côté nuit : quatres chambres , lumineuses , un bureau , une salle de bain avec baignoire ainsi que sa cabine de douche , une salle d'eau indépendante et  deux wc assurent un confort optimal .  Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin avec son espace dégustation , un véritable atout pour recevoir en toute élégance .  Côté jardin : le bien dispose d'une piscine au chlore , avec une pompe et un système de filtration neufs , installés il y a un an .  Vous profiterez également d'un pool house , d'un terrain de pétanque et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien en toute facilité .  Côté confort et sécurité : la maison est équipée de volets électriques centralisés , d'une climatisation réversible , d'un chauffage au fioul et de panneaux solaires .  L'isolation en cyporex assure une excellente performance énergétique , un portail électrique avec vidéosurveillance complète cet ensemble pour une tranquilité absolue .  Un garage de 100m2 compléte cette propriété , pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un espace dédié au rangement et aux outils .  Atout supplémentaire : autoroute à 4km ( Séte 15 minutes , Montpellier 14 minutes ) commerces , médecins , laboratoires d'anylyses , écoles , collége , grandes surfaces .  Un bien d'exception à ne pas manquer !!!!!  Me contacter pour visiter .  Emi: O6/52/57/67/7O