Land for House T3 - FOR CONSTRUCTION - Vila Nova da Telha - Maia

Identificação do imóvel: ZMPT575220 Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 de três frentes para construção, com projeto aprovado e fundações já construídas. Localizada em zona residencial, na tranquila Rua de Trás do Barreiro, em Vila Nova da Telha- Maia. Esta propriedade é perfeita para quem procura personalizar o seu novo lar de acordo com as suas preferências. Características da Moradia: --Moradia T3 de três frentes, para construção em Vila Nova da Telha, Maia. --Moradia unifamiliar com orientação nordeste - sudoeste. -- Estado: Para construção, permitindo a personalização de acabamentos. --Terreno com 204 m2: - Projeto aprovado com área de 77 m2 de implantação; 154 m2 de Área bruta de construção; e 230 m2 de Área total de construção. PROJETO aprovado do imóvel desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, 1º andar e sótão. ----- Alpendre lateral: - R/C: hall, cozinha e copa, sala, despensa e WC de serviço. - 1º Andar: hall, três quartos, dois Wcs completos sendo um privativo (suite) e duas varandas - Sotão: arrumos e um terraço - Projeto preparado com acesso, para pessoas com mobilidade reduzida. ASPETOS CONSTRUTIVOS (aprovados): - ESTRUTURA: Estrutura em betão armado, Cobertura em telha assente em laje aligeirada. - ACABAMENTOS EXTERIORES: Fachadas revestidas a capoto. Caixilharia em alumínio simples com vidro duplo e estores pelo exterior. - ACABAMENTOS INTERIORES: A cozinha será equipada com móveis e eletrodomésticos. Paredes estanhadas e pintadas. Tetos estucados e pintados, Pavimentos em flutuante e cerâmico. - INSTALAÇÕES ESPECIAIS: Painéis solares e bomba de calor. - OBRA EXECUTADA: 1. movimento de terras, fundações e pilares do R/C; 2. Infraestruturas de abastecimento de água e rede elétrica já realizadas; LOCALIZAÇÃO E ZONA ENVOLVENTE: - Na zona envolvente predominam moradias unifamiliares - 500m da estação de metro de Pedras Rubras - 1km da Estrada Nacional 13 - 1km - Aeroporto do Porto- Francisco Sá Carneiro - Comércios e serviços muito próximos - Excelentes acessos à A41. --Destaques: - Projeto contemporâneo. - Possibilidade de personalização durante a fase de construção. - Ideal para famílias que procuram um lar moderno e funcional. --Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia em construção, e moldar o seu novo lar de acordo com o seu estilo de vida. -- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:ZMPT575220