iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Appartement T3 lumineux à Carquefou – Quartier paisible et proche de tout !
Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive !
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové, est prêt à vous accueillir.
Emplacement privilégié :
Quartier en plein développement avec un nouveau centre aquatique prévu en 2026.
À proximité du centre-bourg de Carquefou, des commerces (Super U à 10 minutes à pied), des écoles et des transports (ligne de bus 85 pour Nantes).
Caractéristiques principales :
Clés en main : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée.
Deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021.
Cuisine ouverte, récente et aménagée (rénovation en 2021).
Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et stationnement libre à l’extérieur.
Les plus :
Localisation idéale : proche des commodités (commerces, transports, écoles) et des zones d’emploi, parfait pour une vie active ou une location.
Rénovation récente (peinture, sols), aucun travaux à prévoir.
Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale.
Ravalement de façade réalisé en 2022.
Aucune procédure en cours.
Investissement locatif rentable : forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité.
Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité.
Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive !
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové, est prêt à vous accueillir.
Emplacement privilégié :
Quartier en plein développement avec un nouveau centre aquatique prévu en 2026.
À proximité du centre-bourg de Carquefou, des commerces (Super U à 10 minutes à pied), des écoles et des transports (ligne de bus 85 pour Nantes).
Caractéristiques principales :
Clés en main : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée.
Deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021.
Cuisine ouverte, récente et aménagée (rénovation en 2021).
Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et stationnement libre à l’extérieur.
Les plus :
Localisation idéale : proche des commodités (commerces, transports, écoles) et des zones d’emploi, parfait pour une vie active ou une location.
Rénovation récente (peinture, sols), aucun travaux à prévoir.
Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale.
Ravalement de façade réalisé en 2022.
Aucune procédure en cours.
Investissement locatif rentable : forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité.
Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité.
Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
