House for sale in Gratentour, France

Gratentour
House • 4 room(s) • 3 bed. • 980 sq ft (91 m²) • ref: 1717036
$322,896
iad France - Celine Lacombe vous propose: GRATENTOUR - Maison de type 4 BIS sur une parcelle de 590 m2 environ dans une copropriété.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour-cuisine donnant accès sur une véranda agréable et un jardin au calme sans vis-à-vis.

AU RDV on retrouve également un espace bureau, un toilette séparé et une buanderie.

A l'étage cette charmante maison nous offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche, double vasque et toilette.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, poêle à bois, climatisation réversible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area980 sq ft (91 m²)
Land6351 sq ft (590 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Gratentour

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TypeHouse
Construction year2005
Energy efficiency rating
C
147
Environmental (CO₂) impact rating
A
4
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