EXCLUSIVE BEACHFRONT TRIPLEX

Espectacular Tríplex en Primera Línea de Playa – Nueva Almería~~LA VIVIENDA NO SE PUEDE VISITAR HASTA EL 1 DE JULIO PORQUE ESTÁ ALQUILADA!~~Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Almería, este impresionante tríplex de 284 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar.~~Distribución y Características~~ • Planta Baja: La casa tiene dos entradas, una por la que accedemos a la vivienda a través de un porche privado de 41 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y la otra por la puerta principal situada en la calle Lago de Sanabria. En esta planta encontramos un amplio salón-comedor de 36 m2 y una bodega-sala de juegos de 32 m2, una habitación para hacer de ella lo que uno necesite ( podría ser una cocina puesto que tiene todas las instalaciones) esto da la opción con una reforma de tener una cocina junto al salón comedor y con acceso a un patio privado, y un baño. En la entrada, un garaje con capacidad para un vehículo añade comodidad y seguridad, al garaje se accede por la calle Lago de Sanabria.~~ . Planta Primera: Tiene una cocina de 16 m2, un salón de 32 m2 y un aseo y el garaje de 18 m2.~~ • Primera primera: La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Desde los dormitorios principales se disfrutan impresionantes vistas al mar. En esta planta también encontramos con dos baños completos. tambien tiene dos terrazas.~~En la Azotea hay una gran terraza para poder montar lo que uno quiera, zona chill out por ejemplo para disfrutar de grandes veladas junto con la familia y amigos y con unas vistas al mar espectaculares.~~Extras y Ubicación~ • Primera línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo.~ • Vistas panorámicas al mar desde las estancias principales.~ • Porche y patio privado, ideales para momentos de relax o reuniones al aire libre.~ • Garaje en la entrada, facilitando el acceso y la seguridad del vehículo.~ • Zona tranquila y exclusiva, con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, restaurantes y transporte público.~~Este tríplex es una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Almería, con la playa a solo unos pasos y todas las comodidades de un hogar espacioso y bien distribuido.~Su precio es con impuestos incluidos 674.100€ (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/200