SALE Residence in PRIVANZAS, Venecia sector, in San Pedro Garza García - 3 Levels | 680 m2

LAS PRIVANZAS EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN. Fabulosa residencia en PRIVANZAS, sector Venecia, en San Pedro Garza García; la propiedad es de tres niveles donde predomina el buen gusto, la amplitud de espacios, espejos y se privilegia el área social que ocupa toda la PLANTA BAJA de la casa.    Este fabuloso “gran salón”, tiene área de cine, amplia y confortable sala de juegos, extenso comedor, atractivo bar y antecomedor; alberca, palapa con asadores y  paredes de mármol, con iluminación cálida.  Aquí tenemos baño completo para comodidad de tus visitas.   En el PRIMER NIVEL, con acceso desde la entrada principal subiendo unas encantadoras escaleras de caracol, está la sala comedor con grandes ventanales, techos decorados con vigas de madera, doble balcón con vista a la alberca; una cúpula que nos brinda la calidez de su diseño y excelente iluminación; también tenemos un cuarto de juegos, una pieza que cuenta con barra de mármol y elegantes espejos; oficina de tamaño ideal para atender todos los asuntos de la agenda diaria; medio baño de visitas, decorado con grandes espejos.  En este primer nivel esta la cocina integral cerrada, tiene un diseño clásico con acabados de madera. Muy acogedora y funcional con bonita vista al exterior.    Lavandería y cuarto de servicio. En el SEGUNDO NIVEL, están las cuatro recámaras; la principal goza de grandes dimensiones con un espacioso walk-in closet, vestidor, baño completo con regadera y tina de baño para tu relajación.    A este piso subimos por unas escaleras con elegante barandal de herrería artística y fina madera. Recámara de huéspedes con baño completo; dos recámaras secundarias que comparten un amplio baño; cada recámara tiene su propio clóset y puerta de acceso directo desde las escaleras.  Aquí tenemos una pequeña y funcional bodega; área de zinc y chute para la ropa con un ducto vertical que la lleva directo a la lavandería.   Las 4 habitaciones tienen clima central con 2 controles independientes y en el resto de la casa, cada pieza tiene minisplit.   En toda la residencia predominan ventanas y ventanales que permiten la entrada de luz natural y una excelente ventilación en todas las áreas.  La Residencia PRIVANZAS Venecia, es de 3 niveles;cochera techada con capacidad para 3 vehiculos; esta acondicionada con paneles solares. Control inteligente de interruptores y los aires acondicionados funcionan con Alexa y/o la app.   Ademas, tiene bodega en la cochera y otras 2 bodegas aparte; cuarto de servicio con entrada independiente.  La alberca tiene caldera y cisterna.   PRIVANZAS es una colonia privada con seguridad 24/7 y un parque con juegos infantiles y maravillosas vistas hacia la ciudad y sus montañas. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.