Condo/Apartment for sale in Mauguio, France

Carnon
Condo/Apartment • 2 room(s) • 366 sq ft (34 m²) • ref: 1719494
$250,043
iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: À vendre - Appartement T2 avec cabine à Carnon

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Carnon. Profitez d’un jardin privé, d’une loggia et d’une cuisine aménagée pour un confort optimal.

Son exposition sud et sa vue imprenable sur le port en font un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. À seulement 600m de la plage et 2km du tramway menant à Montpellier, cet appartement est parfait pour les amoureux du bord de mer et de la praticité.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms2
Floors2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area366 sq ft (34 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden
Parking

Mauguio

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeCondo/Apartment
Construction year1984
Energy efficiency rating
D
256
Environmental (CO₂) impact rating
B
8