SINGLE STOREY HOUSE - 116M2 - NAZARETH

49100 Angers
House • 6 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1356 sq ft (126 m²) • ref: GP1353
$450,612
QUARTIER NAZARETH. Dans un lotissement calme et agréable à cinq minutes de l'hyper centre d'Angers, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 126 m2 habitable.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée accompagnée d'une véranda le tout sur une surface de 48m2, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. 
En annexes nous aurons un garage, une cave et des combles aménageables qu'il est possible de moduler de différentes façons (locatif ou agrandissement de la surface habitable), le tout sur une parcelle clôturée et arboré de 508m2 sans vis-à-vis.
Ce bien saura vous séduire par son quartier résidentiel et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les parcs.  
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial Grégoire PLICHON no RSAC 848014551
Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, etc. false

Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1356 sq ft (126 m²)
Land5468 sq ft (508 m²)
Garden
Amenities extracted by AI.
Garage

Angers

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Southeast orientation
TypeHouse
Construction year1991
HeatingRadiator, Individual
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
D
234
Environmental (CO₂) impact rating
B
7