House for sale, с. Владо Тричков, м 'Калугерица'/s. Vlado Trichkov, m 'Kalugerica', in Vlado Trichkov, Bulgaria

***ВИДЕО в обявата под текста*** МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: с. Владо Тричков е първото село след гр. Нови Искър, разположено само на 17 км от гр. София /от изхода на гр. София и от околовръстния път/. Махала 'Калугерица' е една от предпочитаните зони, предлагаща тишина и спокойствие, с прекрасна панорамна гледка към селото и планинските възвишения на Стара планина. Разстоянието от разклона на гл. път София Своге до вилната зона е около 3 км. Достъп: асфалтов и бетонен път. На пешеходно разстояние /около 15 мин./ е ж.п. спирката на пътническите влакове, обслужващи Искърското дефиле. В близост до ж.п. гарата е разположено рибарско езеро, което е популярно сред любителите на риболова. ЗА ИМОТА: Предложения имот се състои от два съседни - УПИ с площ 577 кв.м., заедно с построената през 1967 г. масивна едноетажна вилна сграда с площ 36 кв.м., включваща и просторна тераса пред нея. Пристройка към вилната сграда дава възможнот за изграждане на санитарен възел. Съседния поземлен имот е с площ от 510 кв.м. Общата площ за двата имота е 1100 кв.м./по документи за собственост, а по имотни граници е около 1181 кв.м./. Имотите са с малка денивелация /почти равни/, с квадратна форма. Водоснабдяването в този район на селото е чрез собствени водоизточници. В имота е изграден нов сондажен кладенец с монтирана сондажна помпа с голям дебит на вода. Вилата е с електрозахранване и външно отчитане на електроенергията. Цялото пространство е разчистено от ненужната растителност и остаряли овощни насаждения. ЗА РАЙОНА: Вилата граничи с къщи на постоянно живущи и вилни сгради. Този имот може да бъде оценен като възможност и потенциал за тези, които търсят спокойствие и близост до планината. Формата на имотите дава възможност за строеж на 1-фамилна къща с възможна ЗП от 100 до около 150 кв.м. Възможност за включване към СОТ и интернет. СОБСТВЕНОСТ: физически лица /двама собственика/, с проверени, актуални и изрядни документи, включително и история на имота. ЕКСКЛУЗИВНО!!!