House with View of the Douro

Esta encantadora propriedade localizada em Baião oferece um grande potencial, com duas casas que totalizam 120 m² de área bruta de construção e um terreno de 1.300 m². Embora as casas necessitem de obras de renovação, elas apresentam uma excelente oportunidade para quem deseja investir e criar um lar com vistas para o Rio Douro. O terreno é rico em vegetação, com oliveiras, videiras e diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural e tranquilo. Adiciolalmente, a propriedade tem, a nível de Plano Director Municipa, uma classificação de solo que possibilita a ampliação da construção existente, proporcionando inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Com acesso direto pela Estrada Nacional 108, a entrada na propriedade é fácil e conveniente, oferecendo ótimos acessos, mas sem sacrificar a serenidade e o silêncio. As construções estão localizadas a uma cota abaixo da estrada, garantindo ainda mais privacidade e tranquilidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no coração do Douro, com o potencial de transformar este espaço em algo verdadeiramente único. Distâncias de Referência: Centro de Baião 9 minutos Centro de Lazer Fluvial da Ermida 8 minutos Peso da Régua 35 minutos Porto 1h15 Para mais informações fale connosco! Visite-nos em (url) Categoria Energética: Isento #ref:UP-107