House for sale in Gaillac, France

Gaillac
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1389 sq ft (129 m²) • ref: 2690-COMPANY37369ROE
$258,984
Charmante maison idéalement située à proximité du centre-ville.
Un bien joli jardin arboré (figuier, feijoa, cerisier, tulipier de Nouvelle Zélande,...) et une très agréable véranda en plancher bois offrant une luminosité exceptionnelle à un salon chaleureux enduit à la chaux et équipé d’un poêle à bois, et à une grande cuisine indépendante équipée de placards. Pour accéder à l'étage, un escalier mène à 3 grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains. Un grenier de 63m² au sol entièrement aménageable complète cet espace, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Enfin, un terrain de 600m² dont 300m² sont constructibles.

Maison mitoyenne des 2 côtés
Isolation toiture: 60 cm de ouate de cellulose.
Isolation des murs par l’extérieur : 14 cm de ouate de cellulose recouvert par un enduit à la chaux.
Fenêtres double vitrage, acoustiques en bas.
Chauffage au bois (poêle, 3 stères par an).
Terrain: terre végétale, 2 puits toujours en eau.
Parking pour 2 à 3 voitures.
Auvent 20m²
Terrasse: 66m² avec barbecue,
Buanderie13m² Isolé, eau courante, évacuation, électricité (30A), emplacement lave-linge.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)3

Surfaces

Living area1389 sq ft (129 m²)
Garden6458 sq ft (600 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Barbecue
Garden
Parking
Washing machine

Gaillac

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
HeatingWood
Energy efficiency rating
D
224
Environmental (CO₂) impact rating
B
6