L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison contemporaine lumineuse, 5 pièces, de 105 m2 habitable (avec vie de plain-pied possible: chambre et salle de bains au RDC), récente de 2009 (RT 2012), sur sous sol complet, située dans la Vallée de la Course secteur recherché à 10 minutes de Montreuil sur Mer. Non concernée par les inondations de l'hiver dernier !!
Au rez de chaussée: Un hall d'entrée - Une cuisine équipée (de 11 m2) ouverte sur un séjour spacieux de 31 m2 muni deux baies vitrées donnant accès directe à une grande terrasse d'angle de 62 m2 avec vue dégagée sur la nature ( Exposition Est et Sud ) - Une chambre avec espace dressing de 15 m2 - Un WC indépendant - Une salle de bains de 8 m2 (double vasque, douche, baignoire balnéo).
Au 1er: Un palier mezzanine (aménageable en chambre supplémentaire si besoin) avec espace dressing - Un WC indépendant - Deux chambres.
Un sous sol complet de 82 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Jardin verdoyant, entretenu, clos sur l'arrière, vous disposez également d'une serre et d'un bassin d'agrément.
Allées en enrobés.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage: poêle à pellets (pilotable à distance) et radiateurs électriques - Assainissement autonome conforme.
Le tout cadastré sur 1 159 m2
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7 **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
