Commercial for sale, Santarém, in Almeirim, Portugal

Almeirim
Warehouse • 10850 sq ft (1008 m²) • ref: 18685979-HT_40959
$508,281
Armazém para Venda em Almeirim - Espaço Amplo e Versátil

Oportunidade única para adquirir um armazém de excelência em Almeirim, estrategicamente inserido num lote de 1.158m², com uma área bruta de construção de 1.008m². Ideal para diversas atividades empresariais, este imóvel oferece infraestruturas completas e um pé direito de 7 metros, garantindo funcionalidade e eficiência.

Características do Imóvel:

Dois pisos bem distribuídos:
Piso 1:

Hall de entrada e corredor amplo

WC de serviço

5 escritórios e 2 salas para diferentes necessidades

Cozinha equipada com fogão e micro-ondas

Nave ampla com 7m de pé direito

Balneários masculino e feminino

Espaço dedicado ao armazenamento e tratamento de produtos químicos, com porta corta-fogo

Mezzanine com 2 máquinas de ar condicionado portátil

Casa para gás

Piso 2:

Espaço amplo e versátil

Área de arrumos

Destaques Adicionais:

Infraestrutura segura: Telha antifogo e espaço específico para produtos químicos
Manutenção em dia: Algerozes limpos anualmente
Acessibilidade: Portão de entrada para a nave com 4 metros de altura

Localização - Almeirim, Terra de Tradição e Oportunidades

Situado em Almeirim, este armazém beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários. A cidade é reconhecida pela sua forte atividade empresarial, proximidade a Santarém e ligação rápida à A1 e A13. Além disso, Almeirim é famosa pela sua gastronomia, como a icónica Sopa da Pedra, e pelo ambiente acolhedor que combina tradição e modernidade.

Se procura um espaço amplo, funcional e pronto para potenciar o seu negócio, este armazém é a escolha ideal!

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: B-

Warehouse for Sale in Almeirim - Large and Versatile Space

Unique opportunity to acquire a warehouse of excellence in Almeirim, strategically inserted in a plot of 1,158m², with a gross construction area of 1,008m². Ideal for various business activities, this property offers complete infrastructures and a ceiling height of 7 meters, ensuring functionality and efficiency.

Property Features:

Two well-distributed floors:
Floor 1:

Entrance hall and wide hallway

Service toilet

5 offices and 2 rooms for different needs

Kitchen equipped with stove and microwave

Wide nave with 7m ceiling height

Men's and women's changing rooms

Space dedicated to the storage and treatment of chemical products, with a fire door

Mezzanine with 2 portable air conditioners

House for gas

Floor 2:

Spacious and versatile

Storage area

Additional Highlights:

Safe infrastructure: Fire-resistant tile and specific space for chemical products
Up-to-date maintenance: Downspouts cleaned annually
Accessibility: Entrance gate to the nave 4 meters high

Location - Almeirim, Land of Tradition and Opportunities

Located in Almeirim, this warehouse benefits from a strategic location, with excellent road access. The city is recognised for its strong business activity, proximity to Santarém and fast connection to the A1 and A13. In addition, Almeirim is famous for its gastronomy, such as the iconic Sopa da Pedra, and for the welcoming atmosphere that combines tradition and modernity.

If you are looking for a large, functional space ready to boost your business, this warehouse is the ideal choice!

Schedule your visit now!
Energy Rating: B-

Surfaces

Living area10850 sq ft (1008 m²)

Almeirim

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Energy efficiency rating
B