Warehouse 600 m2 1 minute from the A1 Carvalhos exit. . Foot dtº 8 mt

Armazém industrial com área coberta de 600 m2. Pé dtº de 8 mt. Escritório com 60 m2 com excelente luz natural. 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária). Portão de entrada para descarga de pesados (TIR) Pé direito de 8 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. Cobertura térmica. Rede de incêndio em todo o armazém. Localizado a 100 metros da estrada Porto - Carvalhos. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 100 metros da estrada Porto - Carvalhos / Z. I da Feiteira. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 10 km. Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas. Atenção: Está pronto a ocupar em fim de julho de 2025 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência. Categoria Energética: Isento #ref:7045