VERY BEAUTIFUL CONTEMPORARY HOUSE OF 144 M² HAB, with Garage, on More than

TRES BELLE CONTEMPORAINE DE 144 M² HAB, avec Garage, sur Plus de 1 180 m² de Terrain. RARE A LA VENTE !!!!! PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE, Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF, Sur l’Axe SAINT PIERRE SUR DIVES / CAEN. Au sein d’une zone résidentielle, au CALME, TRES BELLE CONTEMPORAINE, construite en 2 018 et agrandie en 2 023 totalisant Plus de 144 m² HAB répartis en 6 Pièces Principales, permettant une Vie de Plain-Pied comprenant : au Rez-de-Chaussée, une Vaste Pièce de Vie de 80 m², TRES LUMINEUSE, ayant Cuisine Aménagée partiellement Equipée ouverte sur Séjour / Salon avec Départ d’Escalier, Vestiaire / Cellier, Dégagement, WC, 1 Chambre (10,7 m²) avec Salle d’Eau privative et Dressing, Buanderie / Chaufferie, Garage avec sa Porte Electrique, à l’Etage, Palier desservant 3 Belles Chambres (9,5 – 13,5 et 12,8 m²), Salle de Bains / WC. DPE en A. Fibre Optique. Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques au Rez-de-Chaussée, Chauffage par Pompe à Chaleur (air / eau), avec plancher chauffant au Rez-de-Chaussée. Assainissement Collectif de Type Tout à l'Egout. Terrasse de 25 m², Très Bien exposée, avec vue sur les herbages voisins. Le Tout sur Plus de 1 180 m² de Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de mentionner la Référence : N°35-GL. Mandat de Vente n°2 798. Honoraires à la Charge du Propriétaire. (EI)