5 bedroom house ideally located

Située à 1,3km du port et des plages, 1 km du centre commercial, 650m des écoles et commerces du centre ville. Venez découvrir tout les atouts de cette belle maison bien entretenu comprenant : entrée, vaste séjour double baigné de lumière par sa double exposition (sud et ouest) un belle hauteur sous plafond, 3 marches permettent de bien séparer les espaces, une superbe cuisine aménagée et équipée récente (également en double exposition), terrasse (expo ouest), 4 chambres (dont 3 avec rangements), une salle de bains avec douche (à rafraichir) et un sous sol total. Vous trouverez un appartement 2 pièces entièrement indépendant. Le tout sur un terrain clos de 693m². Les atouts importants sont : la situation, la cuisine récente (sous garantie), chauffage par pompe à chaleur récente (sous garantie). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021, Consommation D - 228 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre : D - 43 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410€ et 3 320€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires : 3,6% soit 13 680 € Référence agence : 84