House of 106 m2 for sale near the center of Locminé

Locminé
House • 6 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 1141 sq ft (106 m²) • ref: 183493
$263,879
Située à Locminé (56500), cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces locaux. Le quartier calme renforce son attrait pour les familles en quête de tranquillité. Avec un vaste terrain de 1185 m², cet environnement spacieux offre de nombreuses possibilités en termes de détente en extérieur.

À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Le jardin bien entretenu complète le charme extérieur de la maison, offrant un espace de loisirs supplémentaire pour toute la famille.

À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de commodité. Le garage au sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, et le cellier offre une praticité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Locminé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Spaces

Rooms6
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)4

Surfaces

Living area1141 sq ft (106 m²)
Land12755 sq ft (1185 m²)
Furnished
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking

Locminé

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South orientation
TypeHouse
Construction year1975
HeatingRadiator, Common, Gas
Energy efficiency rating
D
243
Environmental (CO₂) impact rating
D
38