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SAINT-VICTOR BOURG, un village médiévale magnifique avec un point de vue époustouflant sur les gorges de la Loire avec ses plages et ses ports, ses restaurants au bord de l'eau !
18 km de voie navigable ou se mêlent bateaux, voilier, ski nautique, jet ski, planche à voile, surf foil etc...
La maison propose une pièce à vivre de 30m2 avec cuisine équipée, un salon de 15m2 vue absolument magnifique, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un autre WC, une mezzanine pouvant servir de 4eme chambre d'appoint ( moins de 1m80 ), de multiples terrasses et une magnifique piscine !
Un garage équipe cette maison !
Très belle exposition: SUD ET OUEST !
Chauffage électrique .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870EUR et 2580EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour information la consommation REELLE PRISE SUR FACTURE de l'année dernière des locataires, de l'ensemble de la dépense energétique électrique sur la maison ( chauffage, piscine, plaque, cumulus, éclairage...) s'élève à 2200 EUR .Consommation : H Creuses : 4639 Kwh et H Pleines 11538 Kwh
Seulement 3% de commission d'agence !
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Contactez Céline VASSEL sur Saint-Victor sur Loire, agent commercial en immobilier , VISITE MEME LE WEEK-END !
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