To renovate charming T2 house between lake and city Aix-les-Bains

A rénover charmante maison T2 entre lac et ville Aix-les- Julien et Stéphanie vous proposent en exclusivité cette petite et charmante MAISON indépendante, idéale pour ceux qui recherchent un appartement T2, sans les contraintes et les charges d'une copropriété, tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. Idéale pour désidence principale ou revenue locatif (aprés travaux rentabilité superieur à 6%) La maison dispose d'un emplacement privilégié car elle est située entre le lac et le centre-ville d'Aix-les-Bains, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et dynamisme urbain. Maison de Type 2 entièrement indépendante à rénover, disposant d'un éspace de vie avec une pièce ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Un couloir conduit à une grande chambre équipée de deux placards spacieux, ainsi qu'un salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. La maison dispose egalement d'un grenier sur dalle aménageable en stockage . Pour l'extérieur, la maison dispose d'une petite terrasse accueillante située sur l'avant. Chauffage : Installation à réaliser, permettant l'intégration facile d'une climatisation réversible / Charges : pas de copropriété Une opportunité rare dans un secteur très prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de plus d'espace sans les contraintes habituelles d'un appartement en copropriété.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Julien&Stéphanie DOHM IMMOBILIER O7.84.94.47.45. (Lien video : https://youtu.be/pxzpyGr1Rsw?si=iIQI2HgWYAFNRr4j ) Cette annonce vous est proposée par BALFROID Stéphanie - EI - NoRSAC: 794340703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr