Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnflache von ca. 50 m2 uberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl fur Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, inklusive der Erneuerung der Gasetagenheizung. Der praktische Schnitt ermoglicht eine optimale Nutzung der Raume, da alle Zimmer direkt vom Flur aus erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist der gemutliche Balkon, der zusatzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Einbaukuche ist bereits vorhanden, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zudem steht ein Kellerabteil als zusatzlicher Stauraum zur Verfugung.
Die Wohnung ist ideal fur Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 158 € bleiben die Nebenkosten uberschaubar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ein komfortables und gut gelegenes Zuhause zu investieren.
