House F10

Maison semi individuelle sur Trith Saint Léger avec passage sur le côté de 187 m² proche centre ville, écoles, accès autoroutiers, Valenciennes. Au rdc : double distribution : entrée donnant accès : à gauche : séjour, salon avec insert bois, cuisine équipée. au centre : escaliers, dressing, hall arrière et WC. à droite : bureau, atelier, chaufferie avec chaudière au sol à condensation de 2 ans. Au premier : 4 chambres dont 2 grandes. Salle de bain avec baignoire, vasque et WC Au second : 2 greniers isolés Extérieur : deux terrasses, jardin, deux abris de jardin Le bureau et l'atelier actuels du rdc peut être aménagé en suite parentale avec sa salle de bain. Sur une parcelle de 552 m² Menuiseries en double vitrage PVC avec volets. Options possibles en plus à cette vente : 2 garages de 15 m² chacun non attenant et une parcelle de pâture de 1269 m² au bout du jardin actuel. A découvrir !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 241, soit D, GES: 38, soit D. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83870