Condo/Apartment for sale in Agde, France

Agde
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 474 sq ft (44 m²) • 1st floor • ref: 1721040
$199,466
iad France - Anaïs Haillant vous propose: Appartement T2 avec Grands Balcons et Parking Privatif ! - Les Cayrets

Dans une résidence sécurisée et arborée dans le quartier des Cayrets, ce T2 de 44 m² est lumineux et fonctionnel. Il s’ouvre sur deux grands balcons totalisant 26,4 m², véritables prolongements de l’espace intérieur.

Un grand dégagement ouvre sur le séjour cuisine de 26,5 m², portes fenêtres et volets roulants électriques permettent d'accéder à un balcon de 17 m². Exposé Est, ici chaque matin commence par un café au soleil. Une chambre de 11,4 m² et son balcon ainsi qu'une salle d'eau récente. Profitez d'une atmosphère paisible dans un quartier dynamique, équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Et pour plus de confort, une place de parking privative complète ce bien.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms2
Floors3
Bedrooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area474 sq ft (44 m²)
Land280 sq ft (26 m²)
Lift
Amenities extracted by AI.
Balcony
Parking

Agde

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
East orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2009
Energy efficiency rating
D
200
Environmental (CO₂) impact rating
B
6