new apartment T4 for sale ROUEN (76) surface area 79.05 m2 + balcony 13.10 m2 + secure basement parking

Au cœur du centre historique de la rive droite de Rouen, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF, ce programme de logements neufs en construction nouvelle (bât E,C, & I), et en réhabilitation rénovation complète (bât F,G & J), propose une large gamme d'appartements satisfaisant tous types de demandes: (voir plan de masse annexé à l'annonce). Livraison prévue: 3e trimestre 2025 Ce T4 situé au 2e étage du bât I exposé sud et est, propose un ensemble séjour/cuisine de 24.45 m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, une entrée avec penderie, deux salle de douche, et un wc séparé. Un large balcon d'angle de 13.10 m2 jouxte le séjour qu'il prolonge, lui offrant une vue dégagée sur la ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. D'autres lots allant du studio au 4 pièces sont encore disponibles, permettant de réaliser un investissement en déficit foncier pendant 10 ans pour de la location nue ou en logements neufs classiques. Renseignements sur simple appel téléphonique. L'acquisition d'un bien neuf en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), qui retient votre attention, débute par la signature d'un contrat de réservation que je suis en mesure de vous fournir. Cela évite par ailleurs, son achat éventuel par un candidat acquéreur plus réactif. Toute candidature à l'achat sera soumise à la présentation d'un plan de financement solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121