Iława, ul. Niepodległości 4B , woj. warmińsko-mazurskie lokale hotelowe i biurowe o łącznej powierzchni 305 m2 usytuowane na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy. Ścisłe centrum miasta, główne skrzyżowanie ulic Niepodległości z ul. Kościuszki i Jagiellończyka z ul. Królowej Jadwigi.
W bliskiej odległości galeria handlowa, amfiteatr, restauracje, bary, ratusz, przystań wodna i aleja spacerowa nad Małym Jeziorakiem.
W skład nieruchomości wchodzi łącznie 11 lokali o powierzchni od 9,50 m2 do 31,60 m2 plus wspólny korytarz o powierzchni 63 m2.
Każdy wydzielony lokal ( typu hotelowego ) posiada własną łazienkę.
Aktualnie wszystkie pomieszczenia są wynajęte - dwa pod biura a pozostałe na lokale mieszkalne.
Nieruchomość ze znacznym przychodem z tytułu wynajmu. Miesięczny koszt utrzymania obiektu jest na poziomie około 4000 zł ( ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna, woda, nieruchomość pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej ).
Wejście główne do obiektu odnowioną klatką schodową w ścianie szczytowej od strony parkingu - dojazd z ul. Niepodległości.
W najbliższym planie wymiana stolarki okiennej we wszystkich oknach na piętrze domu. Stopa zwrotu na bardzo dobrym poziomie stąd zachęcam chętnych do inwestycji. Szczegóły u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość.
Polecam i zapraszam.
OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA !!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: lokale użytkowe
Dozór budynku: brak
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Naziemn. miejsc parking.: 6
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: deski
Położenie obiektu: centrum
Pow. całk. budynku [m2]: 305
Pow. całk. biurowa [m2]: 305
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, CO
Opł. ekspl. /m2: 13
Ostatnia modernizacja: 2025
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Cwalina
jerzy@
::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława
Królowej Jadwigi 3A
14-200 Iława
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)
W bliskiej odległości galeria handlowa, amfiteatr, restauracje, bary, ratusz, przystań wodna i aleja spacerowa nad Małym Jeziorakiem.
W skład nieruchomości wchodzi łącznie 11 lokali o powierzchni od 9,50 m2 do 31,60 m2 plus wspólny korytarz o powierzchni 63 m2.
Każdy wydzielony lokal ( typu hotelowego ) posiada własną łazienkę.
Aktualnie wszystkie pomieszczenia są wynajęte - dwa pod biura a pozostałe na lokale mieszkalne.
Nieruchomość ze znacznym przychodem z tytułu wynajmu. Miesięczny koszt utrzymania obiektu jest na poziomie około 4000 zł ( ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna, woda, nieruchomość pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej ).
Wejście główne do obiektu odnowioną klatką schodową w ścianie szczytowej od strony parkingu - dojazd z ul. Niepodległości.
W najbliższym planie wymiana stolarki okiennej we wszystkich oknach na piętrze domu. Stopa zwrotu na bardzo dobrym poziomie stąd zachęcam chętnych do inwestycji. Szczegóły u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość.
Polecam i zapraszam.
OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA !!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: lokale użytkowe
Dozór budynku: brak
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Naziemn. miejsc parking.: 6
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: deski
Położenie obiektu: centrum
Pow. całk. budynku [m2]: 305
Pow. całk. biurowa [m2]: 305
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, CO
Opł. ekspl. /m2: 13
Ostatnia modernizacja: 2025
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Cwalina
jerzy@
::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława
Królowej Jadwigi 3A
14-200 Iława
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)
