House for sale in Vaires-sur-Marne, France

Vaires-sur-Marne
House • 4 room(s) • 3 bed. • 969 sq ft (90 m²) • ref: 1722388
$425,680
iad France - Julien Brunel vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de 90m² avec Jardin à Vaires-sur-Marne !
Située dans un quartier paisible de Vaires-sur-Marne, cette maison de 90m² sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre image. Construite en 1925, elle bénéficie d'un charmant jardin de 303m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre.
Un espace dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. La maison dispose d'un sous-sol total, dont une partie aménagée en chambre supplémentaire..

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une réelle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Ne tardez pas à visiter ce bien offrant un beau potentiel à Vaires-sur-Marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors3
Bedrooms3

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Land3261 sq ft (303 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden

Vaires-sur-Marne

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1925
Energy efficiency rating
G
600
Environmental (CO₂) impact rating
G
123