iad France - Servane De Fromont vous propose: À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vannes et de la gare, découvrez cette superbe demeure au style néo-classique italien, où cachet, élégance et modernité se rencontrent. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et un agencement fonctionnel.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec placards desservant les pièces de vie
- Cuisine moderne équipée
- Salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, moulures et poêle à bois
- Salle d’eau avec WC
Un escalier majestueux vous mène au premier étage :
- Trois chambres lumineuses sur parquet massif, aux beaux volumes
- Salle d’eau avec WC
- Patio donnant sur un balcon
Sous-sol complet : vaste espace de rangement et buanderie
Extérieur :
Le terrain clos propose un jardin paysagé, une terrasse et des places de stationnement, accessibles par un portail automatique.
Côté technique :
- Toiture en ardoises naturelles
- Chauffage au fioul, avec devis disponible pour un passage au gaz de ville (amélioration du DPE)
- Exposition sud, garantissant une belle luminosité
Un bien aux multiples possibilités
- Idéal pour une famille, avec potentiel de création d’une quatrième chambre
- Parfait pour une activité professionnelle, avec la possibilité de transformer en bureaux ou cabinet libéral
Un bien rare sur le marché, alliant cachet et modernité, dans un secteur recherché !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec placards desservant les pièces de vie
- Cuisine moderne équipée
- Salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, moulures et poêle à bois
- Salle d’eau avec WC
Un escalier majestueux vous mène au premier étage :
- Trois chambres lumineuses sur parquet massif, aux beaux volumes
- Salle d’eau avec WC
- Patio donnant sur un balcon
Sous-sol complet : vaste espace de rangement et buanderie
Extérieur :
Le terrain clos propose un jardin paysagé, une terrasse et des places de stationnement, accessibles par un portail automatique.
Côté technique :
- Toiture en ardoises naturelles
- Chauffage au fioul, avec devis disponible pour un passage au gaz de ville (amélioration du DPE)
- Exposition sud, garantissant une belle luminosité
Un bien aux multiples possibilités
- Idéal pour une famille, avec potentiel de création d’une quatrième chambre
- Parfait pour une activité professionnelle, avec la possibilité de transformer en bureaux ou cabinet libéral
Un bien rare sur le marché, alliant cachet et modernité, dans un secteur recherché !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
