DETACHED HOUSE

Dans un village calme desservi par le bus et situé à proximité de commerces, école, maison de santé . Découvrez cette maison individuelle de 85 m2 sur une parcelle de 2500m2, avec deux dépendances, un garage de 92m2 avec électricité et arrivée d'eau (idéal pour un investisseur ayant le souhait d'y créer une deuxième habitation) le tout est complété d'une terrasse exposition SUD. L'habitation est composée d'une pièce de vie lumineuse de 45m2, ce salon/séjour semi ouvert est séparé d'un petit bar sous l'escalier menant à l'étage qui dessert deux chambres de 14 et 10m2. La Cuisine est aménagée est séparée de la pièce de vie, La salle de bain dispose d'une baignoire et les sont WC séparés. Beau potentiel. Cette annonce référence 274940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 148 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr